投资者提问:截至2018年上半年,保利物业实现营业收入18.53亿元、归母...

2019-05-17 22:24:38    66

投资者提问:

截至2018年上半年,保利物业实现营业收入18.53亿元、归母净利润1.85亿元,同比分别增长30.30%、64.43%;整体净利率达10.00%。而中航物业18年全年收入38.8亿,净利润才1.67亿,整体利润率仅4.3%。同为物业,中航物业利润率何以如此低

董秘回答(中航善达sz000043):

答:您好!谢谢您对公司的关注。 1、公司下属中航物业管理有限公司(以下简称“中航物业”)是深圳乃至全国最早的物业管理公司之一,是中国物业管理协会副会长单位、深圳知名品牌企业。中航物业在机构物业细分领域长期占据市场领先地位,截至2018年12月,中航物业全国物业管理项目523个,管理面积5,307万平方米,业务辐射到珠三角、长三角、华中、华北、华南各个区域,拥有庞大的机构客户服务群体。 2、中航物业服务业务主要为机构类物业,采用包干制结算模式,其利润率与行业内采用此种模式进行财务核算的物业项目基本一致。 3、中航物业业务基本来源于市场化业务,服务的项目主要为高端机构类客户,市场竞争激烈。中航物业对人力成本、现场管理和设施设备管理方面进行了大量投入,并加大了智慧物业平台的研发投入,在智慧城市的框架下,利用物联网、图像识别、大数据和信息化管理技术等,构建基于“互联网+”的智慧物业集成服务平台——智慧物业π平台,不断提高客户满意度和市场美誉度,着眼于提供优质服务和促进公司的长期、健康发展。


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